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Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen
Geschäftsvolumen in Q1 deutlich steigen
18.04.2024 / 07:15 CET/CEST
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Operative Kennzahlen Q1/24
Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen
Geschäftsvolumen in Q1 deutlich steigen
- Europace Transaktionsvolumen steigt in Q1/24 erstmals seit
Einbruch des Immobilienfinanzierungsmarktes wieder prozentual
zweistellig gegenüber Vorjahresquartal
- Volumen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen mit deutlichem
Plus von +42% bzw. +50% gegenüber Q1/23
- Wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform mit +13% und
Verwaltungsplattform mit +50% sehr erfolgreich
- Prämienvolumen der auf SMART INSUR migrierten
Versicherungsbestände weiter ausgebaut
- VALUE Bewertungsvolumen und REM Mittelstandsfinanzierung mit
schwierigem Marktumfeld
Berlin, 18. April 2024: Die operativen Kennzahlen zu den
Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe haben sich in Q1/24 gegenüber
dem Vorjahresquartal positiv entwickelt und wurden mehrheitlich
bereits wieder prozentual zweistellig ausgebaut. Insbesondere die
Geschäftsmodelle in der privaten Immobilienfinanzierung und in der
deutschen Wohnungswirtschaft trugen zum Wachstum der
Hypoport-Gruppe bei.
Segment Real Estate & Mortgage Platforms: Das
Transaktionsvolumen* der privaten Immobilienfinanzierung über
Europace stieg in Q1/24 auf 15,1 Mrd. Euro (+17% ggü. Q1/23).
Insbesondere das Geschäft der Sparkassen und genossenschaftlichen
Banken wurde dabei besonders stark ausgebaut. Die Volumen der
Teilmarktplätze Finmas und Genopace in der privaten
Immobilienfinanzierung stiegen um 50% auf 2,3 Mrd. Euro bzw. um 42%
auf 3,6 Mrd. Euro. Das von Dr. Klein vermittelte private
Immobilienfinanzierungsvolumen wuchs in Q1/24 gegenüber Q1/23 um
20% auf 1,7 Mrd. Euro.
Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete Wohnimmobilienwert
belief sich in Q1/24 auf nur 7,9 Mrd. Euro, was einem Rückgang von
3% entspricht. Gründe hierfür waren, neben einer verzögerten
Wiederbelebung des Bewertungsmarktes, regulatorische
Veränderungen.
Segment Financing Platforms: Über die
wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform wurden in Q1/24 rund
0,3 Mrd. Euro vermittelt (+ 13% ggü. Q1/23). Der Vertragsbestand
für die wohnungswirtschaftliche Verwaltungsplattform betrug zum
31.03.2024 über 310.000 Wohneinheiten, ein Plus von 51%. Das neu
akquirierte Projektvolumen im Mittelstandsfinanzierungsgeschäft
sank in einem durch den Schlingerkurs der Förderpolitik belasteten
Marktumfeld um 13% auf 0,3 Mrd. € in Q1/24, während sich das
Ratenkredit-Transaktionsvolumen auf Europace in einem ebenfalls
schwachen Marktumfeld mit einem Plus von 17% bei 1,6 Mrd. €
behaupten konnte.
Segment Insurance Platforms: Die Migration der
Versicherungsbestände aus Einzellösungen auf die zentrale Plattform
SMART INSUR kommt weiter voran. Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR
erhöhte sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal um 12% auf
insgesamt 4,3 Mrd. Euro.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, zur
operativen Entwicklung in der Hypoport-Gruppe: „Die in 2023
erfolgte Trendwende am Markt der privaten Immobilienfinanzierung
sowie unsere Marktanteilsgewinne zeigen sich erneut positiv in
unseren operativen Kennzahlen im Segment Real Estate &
Mortgage. Wir sehen unsere Prognose einer spürbaren Belebung des
Marktes im Gesamtjahr 2024 durch das erfolgreiche erste Quartal
bestätigt. Die Entwicklung der Geschäftsmodelle in den Segmenten
Financing Platforms und Insurance Platforms im ersten Quartal 2024
bewerten wir vor dem Hintergrund der teils herausfordernden
Marktumfelder ebenfalls positiv. Hypoport hat vor dem Einbruch des
Immobilienfinanzierungsmarktes beständig prozentual zweistellige
Wachstumsraten erwirtschaftet und kehrt nun nach einer Phase
qualitativen Wachstums auch schrittweise zu seiner quantitativen
Performance zurück.“
(Angaben in Mrd. €) |
Q1 2024 |
Q1 2023 |
Q1/Q1
Veränd. |
Q1 2024 |
Q4 2023 |
Q4/Q1
Veränd. |
Transaktionsvolumen* Europace gesamt (Immobilienfinanzierung,
Bausparen, Ratenkredit) |
18,40 |
16,48 |
+11,6% |
18,40 |
15,48 |
+18,9% |
Transaktionsvolumen Europace gesamt pro Vertriebstag (in Mio.
Euro)** |
292,0 |
253,6 |
+15,2% |
292,0 |
255,8 |
+14,2% |
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Segment Real Estate & Mortgage Platforms |
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Transaktionsvolumen* Europace Immobilienfinanzierung |
15,13 |
12,95 |
+16,8% |
15,13 |
12,71 |
+19,0% |
Transaktionsvolumen* Europace Bausparen |
1,62 |
2,13 |
-23,7% |
1,62 |
1,52 |
+6,9% |
Gesamtes Vertriebsvolumen* Finanzierung Dr. Klein
Privatkunden |
1,74 |
1,52 |
+14,3% |
1,74 |
1,37 |
+27,4% |
Wert besichtigter und begutachteter Wohnimmobilien VALUE
AG |
7,91 |
8,16 |
-3,0% |
7,91 |
8,23 |
-3,9% |
Wert vermarkteten Immobilien FIO |
2,47 |
2,35 |
+5,2% |
2,47 |
2,82 |
-12,3% |
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Segment Financing Platforms |
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Wert Vermittlungsvolumen Finanzierungsplattform Dr. Klein
Wowi |
0,33 |
0,29 |
+13,4% |
0,33 |
0,48 |
-31,5% |
Anzahl verwaltete Wohneinheiten WoWi Digital (in Tsd.) |
313,1 |
206,9 |
+51,3% |
313,1 |
302,2 |
+3,6% |
Transaktionsvolumen* Europace Ratenkredit |
1,65 |
1,41 |
+17,0% |
1,65 |
1,24 |
+32,4% |
Neugeschäftsvolumen Mittelstands-finanzierungsgeschäft REM
Capital |
0,27 |
0,31 |
-12,7% |
0,27 |
0,30 |
-7,4% |
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Segment Insurance Platforms |
31.03.2024 |
31.03.2023 |
Veränd. |
31.03.2024 |
31.12.2023 |
Veränd. |
Auf SMART INSUR migriertes Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie) |
4,28 |
3,83 |
+11,5% |
4,28 |
4,13 |
+3,7% |
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen
und Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen „vor Storno“ und
können entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in
denen die nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins
Verhältnis gesetzt werden. Von den hier genannten
Transaktionszahlen kann somit weder direkt auf Umsatz- noch auf
Ertragszahlen geschlossen werden.
** Vertriebstage definiert als Anzahl der
Bankarbeitstage, abzüglich der halben Anzahl der
Brückentage.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die
Hypoport-Gruppe ein Netzwerk von Technologieunternehmen für
die Kredit- & Wohnungs- sowie Versicherungswirtschaft. Sie
gruppiert sich in drei operative Segmente: Real Estate &
Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance
Platforms.
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit
dem internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte
deutsche Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein
vollintegriertes System vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen
Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben
Europace fördern die Joint Ventures Finmas
(Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher Verbund),
Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen
Zielgruppen. Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für
die anbieterunabhängige Beratung von Verbrauchern zu
Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment. Der Maklerpool
Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG
ergänzen die Wertschöpfungskette des privaten
Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte
außerhalb der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der
Wohnungswirtschaft (Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der
Unternehmensfinanzierung (REM Capital) und im Ratenkredit
(Europace).
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie
dem Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer
Plattform für betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer
Plattform für die Ausschreibung und Verwaltung von
Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime
Standard gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX
vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2024:
06.05.2024: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2024
12.08.2024: Bericht zum 1. Halbjahr 2024
11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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