Foncière INEA : Accélération de la croissance du chiffre d'affaires au 3ème trimestre 2018 (+13,3% par rapport aux 9 prem...
11 Oktober 2018 - 8:00AM
FONCIERE INEA
Accélération de la croissance du chiffre
d'affaires
de Foncière INEA au 3ème trimestre
2018
(+ 13,3% par rapport aux 9 premiers mois de
l'exercice 2017)
Paris, le 11 octobre 2018
Foncière INEA (ISIN :
FR0010341032), spécialiste de l'immobilier de bureaux neufs en
régions, présente aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé du
3ème trimestre
et des 9 premiers mois de l'exercice en cours, clos au 30 septembre
2018.
Le chiffre d'affaires sur les 9
premiers mois de l'année s'établit à 28,1 M€, en hausse de plus de
13% par rapport à la même période en 2017.
En M€ |
2018 |
2017 |
Variation (%) |
1er
trimestre |
8,9 |
8,3 |
+7,9% |
2ème
trimestre |
9,2 |
8,4 |
+9,8% |
3ème
trimestre |
10,0 |
8,1 |
+23,1% |
Chiffre d'affaires consolidé (IFRS) |
28,1 |
24,8 |
+13,3% |
Il bénéficie du plein apport de 4
immeubles livrés au dernier trimestre 2017 représentant 38 M€
d'investissement et 15.900 m² de surface locative (Marseille Angle,
Enora Park, Montpellier Odysseum, Toulouse l'Eclat) ainsi que de
l'entrée en exploitation de 5 nouveaux immeubles au cours de cette
année, portant sur près de 46 M€ et 18.600 m². Parmi eux, 4 ont été
acquis ou livrés en juin 2018, expliquant la forte accélération du
chiffre d'affaires sur le 3ème trimestre
(+23,1%).
Immeuble |
Entrée en patrimoine |
Surface
(m²) |
Prix d'acquisition
(M€) |
Monticelli
- Marseille |
Février
2018 |
2 586 |
7,8 |
N2 Office
- Bordeaux |
Juin
2018 |
4 902 |
14,8 |
ARS -
Nancy |
Juin
2018 |
4 357 |
8,4 |
Portes du
Rhône - Lyon |
Juin
2018 |
4 136 |
10,5 |
Limonest -
Lyon |
Juin
2018 |
2 583 |
4,1 |
TOTAL |
|
18 564 |
45,6 |
L'activité locative est très
soutenue cette année, avec 51 baux signés sur plus de 31.500 m² au
30 septembre, la plupart portant sur les immeubles neufs entrant en
portefeuille.
A périmètre constant hors effet
des tombées de garanties locatives, le chiffre d'affaires affiche
une belle progression de 2,1%. Parmi les signatures significatives
figurent deux baux portant sur une surface totale de plus de 1.800
m² à St Jean d'Illac, qui ont permis de finaliser la
commercialisation du site et de lancer la construction d'une
extension clé en mains pour un preneur de premier plan, qui sera
livrée mi 2019.
La commercialisation du pipeline
d'opérations en cours de construction est également active. Le
3ème trimestre
en particulier a été marqué par la signature d'un bail de 6.370 m²,
soit la totalité du programme « Nantîl Extension », qui
doit être livré à l'été 2019.
La croissance du chiffre
d'affaires illustre tant la pertinence du positionnement de
Foncière INEA que la vitalité économique et la maturité des grandes
métropoles régionales.
Prochain communiqué :
Résultats annuels 2018 (dont
chiffre d'affaires) : février 2019
A propos de Foncière INEA
(www.fonciere-inea.com)
Créée en mars 2005, Foncière INEA
est une SIIC qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou
récents situés dans les principales métropoles régionales
françaises. Foncière INEA possède un patrimoine de qualité
répondant à la demande de ses locataires, principalement des
filiales de grands groupes privés ou publics. Au 30 juin 2018, son
patrimoine est constitué de 77 sites immobiliers représentant une
surface totale de près de 348.000 m² et une valeur de 752 M€,
offrant un rendement potentiel de 7,2%. Foncière INEA a pour
objectif 1 Md€ de patrimoine d'ici à 2021 tout en continuant
d'améliorer sa rentabilité.
Plus d'information : www.fonciere-inea.com
|
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- ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
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France
Membre des indices CAC® Small,
CAC® Mid &
Small, CAC® All-Tradable
at CAC®
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Contacts :
FONCIERE INEA
Philippe Rosio
Président Directeur général
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46
p.rosio@fonciere-inea.com
Stéphanie Tabouis (Publicis
Consultants)
Tél: +33 6 03 84 05 03
stephanie.tabouis@publicisconsultants.com
Louis Branger (Publicis Consultants)
Tél: +33 6 76 23 52 85
Louis.branger@publicisconsultants.com
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Corporation clients.
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Source: Foncière Inéa via Globenewswire
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