IGD vende la galleria del centro commerciale Fonti del Corallo di Livorno a un fondo immobiliare riservato gestito da BNP Par..
14 Februar 2014 - 8:39AM
Italian Regulatory (Text)
COMUNICATO STAMPA IGD SIIQ SPA VENDE A UN FONDO IMMOBILIARE
RISERVATO GESTITO DA BNP PARIBAS REIM LA GALLERIA DEL CENTRO
COMMERCIALE "FONTI DEL CORALLO" DI LIVORNO
Bologna-Milano, 14 febbraio 2014 - IGD - Immobiliare Grande
Distribuzione SIIQ S.p.A. ha firmato ieri un accordo preliminare
per la vendita della Galleria del Centro Commerciale "Fonti del
Corallo" di Livorno a un fondo immobiliare riservato gestito da BNP
Paribas REIM Sgr assistita nell'operazione da CBRE.
La vendita dell'immobile di circa 7.300 mq è prevista entro il 28
febbraio per un controvalore di 47 milioni di euro. Anche dopo il
passaggio di proprietà, IGD, mantenendo la titolarità del ramo
d'azienda e la gestione della Galleria e dei rapporti con i
conduttori, condurrà in locazione l'immobile mediante un contratto
di lunga durata. Questo accordo consentirà a IGD di mantenere
inalterato il network di centri commerciali gestiti, di cui Fonti
del Corallo di Livorno rappresenta un centro di primaria
importanza, situato in un'area di particolare rilievo per il
business della società, e che comprende anche un Ipercoop di circa
8.500 mq di vendita che rimane in proprietà.
"La vendita della Galleria del Centro Commerciale Le Fonti del
Corallo a un primario investitore istituzionale alla ricerca di
rendimenti costanti nel lungo periodo, rientra nel programma di
cessioni previsto nel Piano Industriale 2014-2016, con l'obiettivo
di ottimizzare la nostra struttura finanziaria", ha commentato
Claudio Albertini, Amministratore Delegato di IGD SIIQ S.p.A.. "Il
valore di cessione è in linea con il fair value stimato dal
valutatore indipendente al 30 giugno 2013, a conferma del lavoro
svolto in questi anni per mantenere un'elevata qualità degli
immobili di proprietà".
Il Centro Commerciale Le Fonti del Corallo
Inserito in un'importante area commerciale e di intrattenimento, Le
Fonti del Corallo ne rappresenta l'unica struttura di riferimento
per lo shopping e la distribuzione moderna. Si trova in località
Porta a Terra, a pochi minuti di distanza dal centro storico di
Livorno, in un'area che conta circa 352.000 residenti. La galleria
occupa una superficie di 7.313 mq e presenta un ipermercato
Ipercoop di circa 8.500 mq. Il merchandising mix dei 55 punti
vendita, tra cui si annoverano 2 medie superfici, è composto da
abbigliamento, calzature, ristorazione e servizi alla persona. Il
centro dispone inoltre di un ampio parcheggio che può contenere
1.600 posti auto.
IGD - Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A.
Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. è uno tra i principali
player in Italia nel settore immobiliare della grande distribuzione
organizzata: sviluppa e gestisce centri commerciali su tutto il
territorio nazionale e vanta una presenza importante nella
distribuzione retail in Romania. La società è quotata sul segmento
STAR di Borsa Italiana ed è stata la prima ad entrare nel regime
SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata) nel nostro
Paese. Il patrimonio immobiliare di IGD, valutato in circa 1.895,9
milioni di euro al 30 giugno 2013, comprende in Italia: 19 tra
ipermercati e supermercati, 19 tra gallerie commerciali e retail
park, 1 city center, 4 terreni oggetto di sviluppo diretto, 1
immobile per trading e 7 ulteriori proprietà immobiliari.
Dall'acquisizione di Winmarkt Magazine SA, nel 2008, il Gruppo può
contare su 15 centri commerciali e un edificio a
1
uso ufficio ubicati in 13 città rumene. Presenza capillare sul
territorio, solidità patrimoniale, capacità di elaborazione,
controllo e gestione di tutte le fasi del ciclo di vita dei centri,
leadership nel settore immobiliare della grande distribuzione
organizzata: questi, in sintesi, i punti di forza IGD.
www.gruppoigd.it
BNP Paribas REIM SGR p.A. è una società di gestione del risparmio
per azioni di diritto italiano, costituita in data 14 ottobre 1998,
con sede legale ed operativa in Milano, Via Carlo Bo, 11 e uffici
in Roma, Via di San Basilio n. 45. BNP Paribas REIM SGR p.A. ha per
oggetto sociale la prestazione del servizio di gestione collettiva
del risparmio che si realizza attraverso la promozione,
l'istituzione e l'organizzazione di fondi comuni d'investimento
immobiliare chiusi e l'amministrazione dei rapporti con i
partecipanti, nonché la gestione del patrimonio di fondi comuni
d'investimento immobiliari chiusi di propria o altrui istituzione.
Con provvedimento della Banca d'Italia dell'8 settembre 1999, la
Società è stata autorizzata all'esercizio del servizio di gestione
collettiva del risparmio di cui all'art. 33 del D.Lgs. 24 febbraio
1998, n. 58 ed iscritta al n. 85 dell'Albo delle Società di
Gestione del Risparmio tenuto dalla stessa Banca d'Italia ai sensi
dell'art. 35 del citato D.Lgs. 58/98. Il capitale sociale è pari ad
Euro 10 milioni, interamente versato e sottoscritto. La Società è
soggetta ad attività di direzione e coordinamento del socio unico
BNP Paribas S.A., con sede a Parigi, Boulevard des Italiens n.
16.
Il comunicato è disponibile anche sul sito www.gruppoigd.it, nella
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