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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Bremen
18.10.2024 / 13:12 CET/CEST
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DEFAMA kauft
Lebensmittelmarkt in
Bremen
• Langjähriger Hauptmieter ist
Netto
• Jahresnettomiete beträgt gut 250 T€
p.a.
• Annualisierter FFO steigt auf 11,7 Mio.
€ bzw. 2,44 € je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt
AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen Nahversorger in Bremen
geschlossen. Die Immobilie befindet sich auf einem 2.600 qm großen
Grundstück im Nordwesten von Bremen und verfügt über eine
vermietbare Fläche von rund 2.850 qm. Wesentlicher Mieter des 1993
erbauten Gebäudes ist Netto, daneben sind noch Fitness-Studio,
Frisör, Kosmetik, Spielhalle und ein Steakhaus ansässig. Auf dem
Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Die Jahresnettomiete
des Objekts erreicht gut 250 T€. Der Kaufpreis der Immobilie wurde
mit 2,5 Mio. Euro
vereinbart.
Mit Abschluss der Transaktion steigt die
annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 25 Mio. €. Das
Portfolio umfasst nunmehr 69 Standorte mit mehr als 280.000 qm Nutzfläche,
die zu 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK,
Takko, TEDi, Hammer und toom. Auf
Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,7 Mio. €,
entsprechend 2,44 € je Aktie.
Über die Deutsche
Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG
(DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in
kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste
Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als
Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets
eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von
DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von
kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie
wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA
gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt
AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet:
www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias
Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26
- 0
Mail:
schrade@defama.de
18.10.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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