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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg
14.11.2024 / 17:47 CET/CEST
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DEFAMA kauft in
Freudenstadt und Westerburg
• Kaufland,
Deichmann, Takko, Woolworth etc. an den Standorten
vertreten
• Jährliche
Erträge von rund 700 T€
• Annualisierter
FFO steigt auf 12,1 Mio. € bzw. 2,52 € je
Aktie
Die Deutsche Fachmarkt
AG (DEFAMA) hat zwei Kaufverträge geschlossen. Es handelt sich um
mehrere Grundstücke in Freudenstadt (Baden-Württemberg) mit
vermietbaren Flächen von gut 13.000 qm und ein Fachmarktzentrum in
Westerburg (Rheinland-Pfalz) mit vermietbaren Flächen von gut 2.000
qm.
Langjährige Mieter bzw.
Pächter des voll vermieteten Objekts in Freudenstadt sind Kaufland,
Deichmann und A.T.U. Die jährlichen Miet- bzw. Erbpachterträge
belaufen sich auf gut 400 T€. Die Transaktion steht noch unter
einer aufschiebenden Bedingung. Mieter des 2008 erbauten
Fachmarktzentrums in Westerburg sind Woolworth, Takko, K+K Schuhe
und Ernsting’s family. Die jährlichen Miet- bzw. Erbpachterträge
belaufen sich auf knapp 300 T€. Die saldierten Kaufpreise belaufen
sich auf insgesamt 6,5 Mio. €.
Mit Abschluss aller
Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA
auf rund 26,5 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 77 Standorte
mit über 300.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA,
Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann,
KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt
der annualisierte FFO bei rund 12,1 Mio. €, entsprechend 2,52 € je
Aktie.
Über die Deutsche
Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine
Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in
Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr
als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€.
Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige
Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von
DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von
kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie
wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA
gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche
Fachmarkt AG
Nimrodstr.
23
13469
Berlin
Internet:
www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias
Schrade
Tel.: +49 (0) 30 /
555 79 26 - 0
Mail:
schrade@defama.de
14.11.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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