COUR Courtois

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros

Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE

540 802 105 RCS TOULOUSE

Contact : accueil@courtois.fr

Site Internet : www.courtois-sa.com

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Diffusé le 28 juillet 2023 après bourse

2-1 Montant net par branche d’activité du chiffre d’affaires :

a) Gestion d’immeubles : 438 K€ contre 381 K€ au premier semestre 2022

b) Rénovation d’immeubles :16 K€ contre 7 439 K€ au premier semestre 2022

c) Promotion Immobilière : 25 K€ contre 788 K€ au premier semestre 2022

Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe COURTOIS au 30 juin 2023, est en forte diminution par rapport à l’exercice 2022 qui avait été marqué par la vente en bloc de l’immeuble à Clichy et de la livraison du programme à Antony Aron.

2-1-1-Activité de rénovation d’immeubles :

Le montant du stock brut au 30 juin 2023 s’élève à 6 676 K€ TTC contre 3 936 K€ TTC au 30 juin 2022.

Cette augmentation résulte des travaux sur un immeuble à Toulouse et l’acquisition du bien à COURBEVOIE.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

• COURTOIS SA opération CUGNAUX : le montant du stock s‘élève à 540 K€.

2-1-3-Activité de gestion d’immeubles :

Au 30 juin 2023, tous les locaux sont loués, sauf les locaux commerciaux à Toulouse et à Vitrolles.

Un projet de promotion est toujours à l’étude concernant le terrain de Vitrolles.

SCI PORT INVEST : promesse de vente signée pour un lot commercial de 92 m² pour un montant brut de 235 K€ TTC.

L’acte devrait être signé en septembre prochain.

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu’elle contrôle au 30 juin 2023 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s’élèvent à 3 406 K€.

• 2 980 K€ pour l’activité de rénovation d’immeubles,
• 426 K€ pour l’activité de gestion d’immeubles.

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d’immeubles

Acquisition de l’immeuble à Courbevoie pour un montant de 2 200 K€ TTC (détention 51%).

Le permis de construite doit être déposé courant du 3ième trimestre prochain.

2-3-2-Activité de Promotion Immobilière

Opération de promotion à Toulouse (100% Groupe) : sous promesse de vente, après de nombreuses discussions avec la Mairie, le permis de construire devrait être déposé pour un projet de 11 logements d’habitation.

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Pièce jointe

• CSAT22023

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