Altarea et Tikehau Capital s’associent pour créer une plateforme européenne de dette immobilière
01 Juni 2023 - 6:30PM
Business Wire
Les futurs clients de la plateforme
bénéficieront des expertises complémentaires et des savoir-faire de
premier plan des deux groupes en immobilier et en dette
privée
Regulatory News:
Altarea et Tikehau Capital (Paris:TKO) annoncent aujourd’hui le
lancement d’une plateforme de dette immobilière avec un objectif de
1Md€ et bénéficiant d’un engagement de ses sponsors de 200M€,
assurant ainsi un fort alignement d’intérêts avec les futurs
investisseurs.
La stratégie du fonds visera à offrir des solutions de
financement face à l’importante pénurie de liquidités sur le marché
et pourra financer un large spectre d’actifs immobiliers, dont des
bureaux, commerces, biens industriels, logements, de la logistique
et de l’hôtellerie.
La plateforme répondra à un vaste éventail de situations en
apportant des solutions flexibles dédiées à des investisseurs ou
entreprises de l’immobilier, en ciblant prioritairement des
financements d’actifs ou d’entreprises traditionnelles de
l’immobilier via des instruments de dettes juniors, mezzanines, ou
unitranches.
Cette plateforme capitalisera sur les expertises complémentaires
d’Altarea et Tikehau Capital en matière immobilière et de dette
privée, et permettra aux investisseurs de bénéficier d’un accès
privilégié au pipeline combiné des deux groupes ainsi qu’à leur
réseau respectif pour saisir les opportunités d’investissement les
plus attractives. Altarea et Tikehau Capital entretiennent des
relations de longue date et partagent des expériences
d’investissement fructueuses ensemble ou dans des stratégies
similaires.
« Nous sommes enthousiastes à l’idée de lancer notre plateforme
de dette immobilière, dans un contexte où nous identifions un
certain nombre d’opportunités à venir en Europe », déclare
Antoine Flamarion, co-fondateur de Tikehau Capital. «
Tikehau Capital jouit d’une solide réputation dans l’immobilier et
la dette privée, et nous sommes convaincus que cette plateforme
offrira aux investisseurs des rendements compétitifs tout en
apportant les solutions de financement indispensables aux
propriétaires et promoteurs immobiliers européens, notamment dans
un environnement où les taux d’intérêt sont en forte hausse et où
les liquidités se tarissent. »
« Le déploiement de cette stratégie nous semble particulièrement
opportun aujourd’hui. Les entreprises et investisseurs en
immobilier sont dans une phase d’adaptation à un nouvel
environnement de marché dominé par des taux d’intérêt plus élevés,
des sources de financement plus restreintes, ainsi qu’une
incertitude sur un certain nombre de valeurs d’actifs » précise
Alain Taravella, Président Fondateur d’Altarea. « Altarea
dispose d’une expertise reconnue en immobilier, aussi bien en tant
qu’investisseur que promoteur, avec une capacité démontrée à
prendre en compte les risques des projets immobiliers et gérer la
complexité inhérente à des situations difficiles. »
Tikehau Capital possède une solide expertise dans la dette
immobilière, notamment au travers de ses produits Special
Opportunities et a déjà réalisé 15 investissements à ce jour pour
un total d’environ 500 millions d’euros. La plateforme et le
processus d’investissement seront pilotés côté Tikehau Capital1 par
Maxime Laurent-Bellue, Directeur de l’équipe Tactical
Strategies.
***
A PROPOS DE TIKEHAU CAPITAL – FR0013230612 – TKO.FP
Tikehau Capital est un groupe mondial de gestion d’actifs
alternatifs qui gère 39,7 milliards d’euros d’actifs (au 31 mars
2023). Tikehau Capital a développé un large éventail d’expertises
dans quatre classes d’actifs (dette privée, actifs réels, private
equity, capital markets strategies) ainsi que des stratégies axées
sur les solutions multi-actifs et les situations spéciales. Dirigé
par ses cofondateurs, Tikehau Capital est doté d’un modèle
économique différenciant, d’un bilan solide, d’un accès privilégié
à des opportunités de transactions au niveau mondial et d’une
solide expérience dans l’accompagnement d’entreprises et de
dirigeants de grande qualité. Profondément ancré dans l’économie
réelle, Tikehau Capital fournit des solutions de financement
alternatives surmesure et innovantes aux entreprises qu’elle
accompagne, et s’emploie à créer de la valeur à long terme pour ses
investisseurs tout en générant un impact positif sur la société.
S’appuyant sur des fonds propres importants (3,1 milliards d’euros
au 31 décembre 2022), le Groupe investit son capital aux côtés de
ses clients-investisseurs au sein de chacune de ses stratégies.
Contrôlée par son management, aux côtés de partenaires
institutionnels de premier rang, Tikehau Capital est guidé par un
esprit et un ADN entrepreneurial forts, partagés par ses 742
collaborateurs (au 31 décembre 2022) répartis dans ses 14 bureaux
en Europe, en Asie et en Amérique du Nord. Tikehau Capital est coté
sur le marché réglementé d’Euronext à Paris, Compartiment A. Pour
plus d’information, www.tikehaucapital.com.
A PROPOS D’ALTAREA – FR0000033219 – ALTA Altarea est le
leader français de la transformation urbaine bas carbone avec
l’offre immobilière la plus complète au service de la Ville et de
ses acteurs. Le Groupe dispose pour chacune de ses activités de
l’ensemble des savoir-faire et de marques reconnues pour concevoir,
développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers
sur-mesure. Altarea est coté sur le compartiment A d’Euronext
Paris. Pour plus d’information, www.altarea.com.
1 Au travers de Tikehau Investment Management, en tant que
société de gestion
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20230601005801/fr/
Contacts Presse Tikehau Capital – Valérie Sueur : +33 1
40 06 39 30 Image 7 – Sergio de la Calle : +33 1 53 70 65 35
press@tikehaucapital.com
Altarea – Denise Rodrigues-Vielliard: +33 6 37 36 24 14 –
drodrigues@altarea.com AGENCE SHAN – Marion LEBEL: +33 6 76 02 57
47 – marion.lebel@shan.fr
Contact Actionnaires et investisseurs Tikehau Capital :
Louis Igonet : +33 1 40 06 11 11 Théodora Xu : +33 1 40 06 18 56
shareholders@tikehaucapital.com
Altarea: Eric Dumas, Directeur Général Finance : +33 1 44 95 51
42 – edumas@altarea.com Pierre Perrodin, Directeur Financier
Adjoint : +33 6 43 34 57 13 – pperrodin@altarea.com
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