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Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei
Monaten 2024
03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den
ersten drei Monaten 2024
- Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von
141,3 Mio. € bzw.
0,36 € je Aktie
- NAV bei 17.010,4 Mio. € bzw.
42,85 € je Aktie
- Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche
Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft
herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des
Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. €
(+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 € (+3,3%). Der
Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von
1,6%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich
ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten
Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. € leicht über dem
Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 €.
Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. € bzw.
42,85 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio)
betrug 30,0%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
| Finanzielle Kennzahlen |
3M 2024 |
3M 2023 |
Veränderung |
| Adjusted EBITDA Rental |
Mio. € |
160,4 |
156,5 |
+2,5% |
| Adjusted EBITDA Value-add |
Mio. € |
3,1 |
2,2 |
+40,9% |
| Adjusted EBITDA Recurring Sales |
Mio. € |
0,1 |
1,3 |
-92,3% |
| Adjusted EBITDA Development |
Mio. € |
-0,4 |
-0,4 |
- |
| Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) |
Mio. € |
163,2 |
159,6 |
+2,3% |
| Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) |
Mio € |
141,3 |
136,8 |
+3,3% |
| davon Minderheiten |
Mio € |
2,6 |
4,0 |
-35,0% |
| Adjusted EBT pro Aktie |
€ |
0,36 |
0,34 |
+5,9% |
| Operating Free Cash-Flow (OFCF) |
Mio € |
191,7 |
126,7 |
+51,3% |
| Periodenergebnis |
Mio. € |
99,3 |
-667,9 |
- |
| |
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|
|
| Bilanz |
|
31.03.2024 |
31.12.2023 |
Veränderung |
| Investment Properties |
Mio. € |
23.112,4 |
23.021,5 |
+0,4% |
| Eigenkapital |
Mio. € |
14.095,1 |
13.998,2 |
+0,7% |
| Loan-to-Value Ratio (LTV) |
% |
30,0 |
30,4 |
-0,4pp |
| NAV |
Mio. € |
17.010,4 |
16.976,6 |
+0,2% |
| NAV je Aktie |
€ |
42,85 |
42,77 |
+0,2% |
| |
|
|
|
|
| Nicht-finanzielle Kennzahlen |
|
31.03.2024 |
31.03.2023 |
Veränderung |
| Anzahl eigene Wohneinheiten |
|
139.940 |
140.078 |
-0,1% |
| Vertragsmiete (Wohnen) |
€ pro m² |
7,76 |
7,51 |
+3,3% |
| Leerstand (Wohnen) |
% |
1,6 |
1,9 |
-0,3pp |
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia
Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der
Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen
Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche
Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und
Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen
Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste
zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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