DEMIRE vermietet rund 1.900 m² an
FrontWell in Bad Vilbel
Langen, den 18. September
2024. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) vermietet in Bad Vilbel rund 1.900 m² an FrontWell
Solutions. Der Mietvertrag wurde über fünf Jahre abgeschlossen.
FrontWell Solutions ist ein weltweit tätiges Beratungsunternehmen,
das Digitalisierungsdienstleistungen und IT-Projekte für die
industrielle Fertigung anbietet.
Das Objekt in Bad Vilbel verfügt
insgesamt über 27.600 m² Mietfläche und zeichnet sich durch eine
gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr sowie
über die Bundesstraße B3 aus. Hauptmieter sind der Landesbetrieb
Bau und Immobilien, die Bad Homburger Inkasso und der Drucker- und
Multifunktionsgerätehersteller Brother. Dazu Thomas Hildebrandt,
zuständiger Senior Asset Manager: „Das Objekt in Bad Vilbel haben
wir 2019 mit einem hohen Leerstand angekauft. Nun ist es durch die
Vermietung an FrontWell Solutions nahezu voll vermietet und
Nachvermietungen bei Fluktuation lassen sich zeitnah realisieren.
Damit haben wir die Immobilie erfolgreich zu einem
Multi-Tenant-Objekt und Ankerobjekt der DEMIRE im Rhein-Main-Gebiet
entwickelt.“
Ende der Pressemitteilung
Über die DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real
Estate AG erwirbt und hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen
Städten und aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz
Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke im
Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist.
Die DEMIRE verfügte zum 30. September 2023 über einen
Immobilienbestand von 60 Objekten mit einer Vermietungsfläche von
rund 860 Tausend Quadratmetern. Unter Berücksichtigung des anteilig
erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der
Marktwert zum 30. September 2023 auf rund EUR 1,4 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf
den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer Beimischung von Handels-,
Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für
das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft
legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das
Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden
Wertentwicklung. Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig
deutlich ausgebaut werden. Bei der Erweiterung des Portfolios
konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit Potentialen,
während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben
werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen
Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime
Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag
18.09.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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