Operative Kennzahlen 9M/24
Hypoport SE: Geschäftsvolumen
steigt in 9M/24 an
- Europace Transaktionsvolumen für
Immobilienfinanzierung in 9M/24 um 25% gegenüber Vorjahreszeitraum
angestiegen, bei deutlich kürzerer Zinsbindung
- Volumen von Genossenschaftsbanken
und Sparkassen mit deutlichem Plus von rund 40 bzw. 50%
- VALUE Bewertungsvolumen und REM
Unternehmensfinanzierung befinden sich beide weiter im schwachen
Marktumfeld
- Dynamik der Kundengewinnung auf der
wohnungswirtschaftlichen Verwaltungsplattform setzte sich fort
(+41%)
- Prämienvolumen der auf SMART INSUR
und ePension migrierten Versicherungsbestände steigt weiter an
Berlin, 17. Oktober 2024: Die
operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe
haben sich in den ersten neun Monaten 2024 gegenüber dem
Vorjahreszeitraum im Wesentlichen positiv entwickelt.
Insbesondere die Geschäftsmodelle in
der privaten Immobilienfinanzierung im Segment Real Estate &
Mortgage Platforms trugen durch eine Verbesserung des Marktumfeldes
und durch Marktanteilsgewinne der Plattformen Europace, Finmas und
Genopace zum Wachstum der Hypoport-Gruppe bei. Hierbei zeigte sich
gerade das Volumen mit Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien
stark. Dies lässt sich auch auf ein sich stetig weiter
verschlechterndes Mietangebot zurückführen, welches bei gegenüber
2023 gesunkenen Zinsen und in 2024 bereits wieder leicht steigenden
Immobilienpreisen zunehmend mehr Verbraucher zum Kauf einer
eigengenutzten Immobilie bewegt. Zur Senkung der Kreditbelastung
verkürzen Verbraucher im Vergleich zum Vorjahreszeitraum aktuell
die Zinsbindung. Das Kreditvolumen für Wohnungsbau bleibt aufgrund
der ausufernden Regulierung und daraus resultierenden hohen
Baukosten gering. Gleiches gilt für die Kreditaufnahmen für
energetische Sanierungen und die Refinanzierung auslaufender
Kreditverträge.
Im Geschäftsmodell
Unternehmensfinanzierung (REM Capital) steigt das
Neugeschäftsvolumen deutlich an, jedoch haben sich die
Bearbeitungsfristen für Förderprogramme des Bundes deutlich
verlängert sowie die Umsetzung der zugehörigen Projekte deutlich
verzögert, sodass das realisierte Geschäftsvolumen der
Unternehmensfinanzierung gegenüber dem Vorjahreszeitraum sank. Die
Kreditnachfrage der Wohnungswirtschaft verharrte auf niedrigem
Niveau, während der Zugewinn an Marktanteilen bei der
wohnwirtschaftlichen Verwaltungsplattform weiterhin hoch ist.
Die detaillierte Entwicklung der
Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden Sie in der nachstehenden
Tabelle.
| (Angaben in Mrd. €) |
Q3/24 |
Q3/23 |
Q3
Veränd. |
9M/24 |
9M/23 |
9M
Veränd. |
| Segment Real Estate & Mortgage
Platforms |
|
|
|
|
|
|
| Transaktionsvolumen* Europace
Immobilienfinanzierung |
17,09 |
13,64 |
+25% |
48,30 |
39,14 |
+23% |
| davon Transaktionsvolumen Finmas
Immobilienfinanzierung |
2,57 |
1,77 |
+45% |
7,32 |
4,86 |
+50% |
| davon Transaktionsvolumen Genopace
Immobilienfinanzierung |
4,32 |
3,14 |
+38% |
11,81 |
8,28 |
+43% |
| Durchschnittliche Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzierung (in Jahren) |
10,98 |
11,75 |
-7% |
11,08 |
12,23 |
-9% |
| Transaktionsvolumen* Europace Bausparen |
1,63 |
1,77 |
-8% |
4,89 |
5,72 |
-15% |
| Vertriebsvolumen* Dr. Klein Privatkunden
Immobilienfinanzierung |
1,73 |
1,39 |
+25% |
4,99 |
4,05 |
+23% |
| Wert besichtigter und begutachteter
Wohnimmobilien VALUE AG |
8,02 |
7,29 |
+10% |
23,43 |
22,40 |
+5% |
| Wert vermarkteten Immobilien FIO |
3,09 |
2,60 |
+19% |
8,44 |
7,41 |
+14% |
| Segment Financing Platforms |
|
|
|
|
|
|
| Wert Vermittlungsvolumen Finanzierungsplattform
Dr. Klein Wowi |
0,28 |
0,25 |
+15% |
0,80 |
0,75 |
+7% |
| Anzahl verwaltete Wohneinheiten WoWi Digital
(in Tsd.) |
374,1 |
265,6 |
+41% |
|
|
|
| Transaktionsvolumen* Europace Ratenkredit |
1,51 |
1,37 |
+10% |
4,77 |
4,14 |
+15% |
| Neugeschäftsvolumen Unternehmens-finanzierung
REM Capital („Book“) |
0,42 |
0,27 |
+56% |
1,82 |
1,05 |
+73% |
| Geschäftsvolumen Unternehmens-finanzierung REM
Capital („Bill“) |
0,51 |
0,34 |
+51% |
1,09 |
1,05 |
+4% |
| Segment Insurance Platforms |
30.09.2024 |
30.09.2023 |
Veränd. |
|
|
|
| Auf SMART INSUR migriertes Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie) |
4,69 |
4,12 |
+14% |
|
|
|
| Auf SMART INSUR migriertes & validiertes
Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie) |
1,80 |
1,35 |
+33% |
|
|
|
| Auf ePension verwaltetes Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie) |
0,27 |
0,20 |
+36% |
|
|
|
* Sämtliche Angaben zum
Volumen von abgewickelten Finanzdienstleistungsprodukten
(Immobilienfinanzierungen, Bausparen und Ratenkredite) beziehen
sich auf Kenngrößen „vor Storno“ und können entsprechend nicht mit
den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die nachträglichen
Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt werden.
Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck
ist Muttergesellschaft der Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000
Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe ein Netzwerk von
Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative
Segmente: Real Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms
und Insurance Platforms.
Das Segment Real Estate &
Mortgage Platforms betreibt mit dem internetbasierten
B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche Plattform für
private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die
Joint Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace
(Genossenschaftlicher Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und
Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch Hall) das Wachstum des
Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen. Mit Dr. Klein
gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum
Segment. Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für
bankverbundene Immobilienmakler FIO und die
Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen die
Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms
bündelt alle Technologie- und Beratungsunternehmen der
Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb der privaten
Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft (Dr.
Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM
Capital) und im Ratenkredit (Europace).
Das Segment Insurance Platforms
betreibt mit Smart Insur eine internetbasierte B2B-Plattform für
tarifierbare Privat- und Gewerbeversicherungen unterstützt vom
Maklerpool Qualitypool sowie dem Assekuradeur Sia. Das Angebot wird
ergänzt um ePension, einer Plattform für betriebliche
Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die Ausschreibung
und Verwaltung von Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an
der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet und seit 2015 im
Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2024 / 2025:
11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024
10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024
24.03.2024: Geschäftsbericht 2024
12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung
11.08.2025: Halbjahresbericht 2025
10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
17.10.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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