Igd: acquisisce portafoglio immobiliare; investimento da 195,5 mln
18 April 2018 - 4:58PM
MF Dow Jones (Italian)
Immobiliare Grande Distribuzione Siiq ha stipulato il contratto
definitivo per l'acquisizione di 4 rami d'azienda relativi a 4
gallerie commerciali e un retail park ubicati nel Nord Italia e
inclusi in centri commerciali di riferimento nei rispettivi bacini
(Centro Commerciale Leonardo a Imola, Centro Commerciale Lame a
Bologna, Centro Commerciale e retail park La Favorita a Mantova e
CentroLuna a Sarzana).
"Nello stesso giorno di chiusura anticipata dell'asta degli
inoptati, abbiamo completato l'acquisizione del portafoglio, che
genererà quindi immediatamente un cash flow positivo per la nostra
Società", ha dichiarato Claudio Albertini, a.d. di Igd. "Siamo
molto soddisfatti per il successo dell'aumento di capitale, che ha
registrato una quota di adesione in opzione pari a circa il 98%, a
conferma dell'apprezzamento da parte del mercato e dei nostri
azionisti per l'operazione proposta che ci porterà a sfiorare i
circa 2,5 miliardi di euro di patrimonio immobiliare a giugno 2018,
fornendo nel contempo una maggiore visibilità e liquidità
all'azione Igd ed aprendo una nuova fase di vita per la
società".
Il portafoglio di proprietà del gruppo facente capo a
Eurocommercial Properties, è stato acquisito per un valore
complessivo pari a 187 milioni di euro oltre oneri e imposte di
trasferimento (pari a circa 8,5 mln). Si prevede che l'acquisizione
del portafoglio genererà un gross yield pari al 6,8% inclusi i
costi di trasferimento.
L'acquisizione del portafoglio permetterà a Igd di consolidare
ulteriormente la propria leadership nella gestione di centri
commerciali dominanti nei rispettivi bacini di utenza in città
italiane di media dimensione e ad elevata capacità di spesa.
Inoltre, questa operazione consentirà a Igd sia di ricostituire la
proprietà immobiliare unitaria dell'intero centro commerciale
(ipermercato + galleria) in relazione a due dei quattro immobili
oggetto di acquisizione, sia di rinforzare la sinergia operativa
con il marchio "Coop", àncora alimentare presente in tutti i centri
commerciali del Portafoglio, assicurando così una maggiore
flessibilità ed efficacia delle iniziative di asset management.
Più in dettaglio, gli immobili del portafoglio, che presentano
una superficie totale locabile aggregata pari circa 37.500 mq,
fanno parte di più ampi centri commerciali dotati di una superficie
totale locabile pari a 91.000 mq. Le gallerie commerciali e il
retail park parte del portafoglio - prosegue il comunicato -
registrano complessivamente oltre 14 milioni di visitatori annui,
redditi netti operativi annui aggregati per 12,5 milioni di
euro.
com/cce
(END) Dow Jones Newswires
April 18, 2018 10:43 ET (14:43 GMT)
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