Scout24 mit zweistelligem Umsatzwachstum und weiterhin
steigender Profitabilität in das Jahr 2024 gestartet
- Konzernumsatz im ersten Quartal 2024 um 11,7 %
gestiegen
- Treiber sind das starke Wachstum bei professionellen
Mitgliedschaften (+10 %) und privaten Abonnements (+20 %)
- Rekordkundenzahlen in beiden Segmenten: >22 Tsd.
professionelle Kund:innen und >400 Tsd. private
Plus-Abonnent:innen
- 16,5 % EBITDA-Wachstum aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
und Anstieg der korrespondierenden Marge um
2,4 Prozentpunkte
- Bereinigtes Ergebnis je Aktie stark um
18,3 % auf 0,67 EUR gewachsen
- Ausblick für das Geschäftsjahr 2024 bestätigt
München / Berlin, 2. Mai 2024
Scout24 hat die Wachstumsdynamik im ersten Quartal 2024
fortgesetzt und ein solides zweistelliges Umsatzwachstum von 11,7 %
auf 136,1 Mio. EUR erzielt. Hauptumsatztreiber war der Anstieg der
Mitgliedschaften im Professional-Segment sowie der Plus-Abonnements
im Private-Segment. Beide Segmente konnten ihre hohe
Wachstumsdynamik aus dem vierten Quartal 2023 beibehalten und ihren
Kundenstamm weiter ausbauen. Die Nachfrage nach Verkäufer- und
Hypotheken-Mandaten (Leads) blieb jedoch schwach. Das
Umsatzwachstum im Bereich der privaten Einzelinserate (Pay-per-Ad
(PPA)-Listings) normalisierte sich auf hohem Niveau. Die Umsätze
mit PPA-Listings im Professional-Segment werden weiterhin durch die
Migration von Kund:innen in Mitgliedschaften beeinflusst.
„Wir sind gut in das Jahr 2024 gestartet. Unser Kerngeschäft ist
weiterhin sehr dynamisch. Dieses Quartal ist ein erneuter Beweis
für den Erfolg unserer mehrjährigen Produktstrategie. Bei der
Anzahl der professionellen Kund:innen und der privaten
Abonnent:innen haben wir einen neuen Rekord erreicht. Das zeigt,
dass unsere Lösungen und Produkte bei den Marktteilnehmer:innen in
diesem schwierigen Umfeld stark nachgefragt sind. Auch bei der
Vernetzung unserer Zielgruppen machen wir Fortschritte. Zum einen
werden unsere neuen Mitgliedschaften für Makler:innen gut
angenommen, zum anderen bauen wir die Services für die wachsende
Anzahl an Eigentümer:innen auf unserer Plattform aus. Wir blicken
mit Zuversicht auf das Jahr 2024, da sich der deutsche
Immobilienmarkt langsam wieder erholt. Wir werden uns weiterhin auf
die Umsetzung der auf dem Kapitalmarkttag vorgestellten Strategie
konzentrieren“, kommentiert CEO Tobias Hartmann.
Anhaltendes Wachstum im Makler:innen-Kerngeschäft und bei
Plus-Produkten
Im ersten Quartal 2024 verzeichnete das Segment
Professional unterstützt durch die Erstkonsolidierung von
Sprengnetter ein solides zweistelliges Umsatzwachstum von 12,8 %.
Das Wachstum wurde durch eine anhaltend starke Entwicklung im
Geschäft mit Mitgliedschaften (+9,8 %) angetrieben. Die Nachfrage
nach Verkäufer- und Hypotheken-Leads blieb dagegen gedämpft, wobei
sich die Konsolidierung der Sprengnetter-Umsätze positiv auf beide
Umsatzströme auswirkte. Das PPA-Geschäft und die damit verbundenen
Umsätze gingen um 20,1 % zurück. Dies ist auf den fortlaufenden
Migrationsprozess der Kund:innen in Mitgliedschaften
zurückzuführen.
Das Private-Segment ist mit 9,3 % im ersten Quartal 2024
moderater gewachsen als in den Vorquartalen. Dem starken Anstieg
der Abonnementumsätze von 19,8 % standen eine Normalisierung des
PPA-Wachstums und eine geringere Nachfrage nach Umzugs-Leads und
Bonitätsprüfungen gegenüber. Die Zahl der privaten Abonnent:innen
stieg weiter an und erreichte im Berichtsquartal 413.189.
Das Segment Media & Other erzielte im ersten Quartal
2024 ein zweistelliges Umsatzwachstum von 11,4 %. Alle
Geschäftsbereiche des Segments trugen zu dieser positiven
Entwicklung bei.
Weiterhin starker operativer Leverage: EBITDA aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit im Berichts-quartal um 16,5 % gestiegen
Im ersten Quartal 2024 stiegen die operativen Kosten im
Vergleich zum Vorjahresquartal nur leicht um 3,4 %. Dies war
vor allem auf einen Anstieg der Personalkosten durch die
Sprengnetter-Konsolidierung sowie auf leicht höhere
Marketingaufwendungen zurückzuführen. Organisch betrachtet wäre der
Personalaufwand niedriger gewesen als im Vorjahresquartal. Der
Grund für den Anstieg der Marketingaufwendungen um 3,5 % sind
gezielte Investitionen in Markenkampagnen für ImmoScout24. Die
IT-Aufwendungen sanken im Vergleich zum Vorjahresquartal aufgrund
von allgemeinen Effizienzmaßnahmen. Die Vertriebskosten und
sonstigen betrieblichen Aufwendungen blieben auf einem
vergleichbaren Niveau.
Im ersten Quartal 2024 konnten das EBITDA aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit deutlich um 16,5 % und die entsprechende
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit um
2,4 Prozentpunkte auf 58,4 % gesteigert werden. Diese
signifikanten Verbesserungen gegenüber dem Vorjahresquartal sind
auf die anhaltend positive Umsatzentwicklung bei margenstärkeren
Produkten sowie auf die fortgesetzte Fokussierung auf
Kostenkontrolle zurückzuführen.
Die nichtoperativen Kosteneffekte sind aufgrund höherer
Aufwendungen für aktienbasierte Vergütungen gestiegen. Dieser
Effekt konnte allerdings zum Teil durch niedrigere Kosten für
Reorganisationsmaßnahmen und M&A ausgeglichen werden. Das
(unbereinigte) Konzern-EBITDA für das erste Quartal 2024 belief
sich daher auf 67,4 Mio. EUR und wuchs um starke
15,9 %.
Aufgrund höherer Abschreibungen und Ertragsteuern ist das
Ergebnis je Aktie im ersten Quartal 2024 unterproportional zum
Umsatz auf 0,54 EUR gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von
6,4 %. Das bereinigte Ergebnis je Aktie nahm dagegen im
Berichtsquartal um starke 18,3 % auf 0,67 EUR zu.
„Mit dem anhaltenden zweistelligen Umsatzwachstum, einem starken
operativen Leverage und der Margenerhöhung im ersten Quartal 2024
hatten wir einen guten Start in das Jahr. Wir setzen damit die
Pläne um, die wir auf dem Kapitalmarkttag vorgestellt haben. Unsere
Geschäfte mit professionellen Mitgliedschaften und privaten
Abonnements zeigen weiterhin eine sehr gute operative Entwicklung,
wobei der Anteil an wiederkehrenden Umsätzen wächst. Das bereinigte
Ergebnis je Aktie ist mit 18 % weiterhin stark gewachsen. In
Kombination mit unserem Vorschlag einer Dividendenerhöhung um 20 %
pro Aktie sowie unserem laufenden Aktienrückkaufprogramm setzen wir
unseren Plan zur Wertsteigerung für unsere Aktionär:innen um“,
ergänzt Dirk Schmelzer, CFO der Scout24 SE.
WICHTIGE FINANZKENNZAHLEN |
in Mio. EUR |
|
Q1 2024 |
|
Q1 2023 |
|
Veränderung |
Konzernumsatzerlöse |
|
136,1 |
|
121,9 |
|
+11,7 % |
davon Professional |
|
88,0 |
|
78,0 |
|
+12,8 % |
davon Private |
|
38,1 |
|
34,9 |
|
+9,3 % |
davon Media & Other |
|
10,0 |
|
9,0 |
|
+11,4 % |
Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit1 |
|
79,5 |
|
68,2 |
|
+16,5 % |
davon Professional |
|
55,6 |
|
48,4 |
|
+15,0 % |
davon Private |
|
19,3 |
|
16,3 |
|
+18,5 % |
davon Media & Other |
|
4,5 |
|
3,5 |
|
+28,4 % |
Konzern-EBITDA-Marge aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit2 (in%) |
|
58,4 % |
|
56,0 % |
|
+2,4 Pp |
davon Professional |
|
63,2 % |
|
62,0 % |
|
+1,2 Pp |
davon Private |
|
50,8 % |
|
46,8 % |
|
+3,9 Pp |
davon Media & Other |
|
45,4 % |
|
39,4 % |
|
+6,0 Pp |
Konzern-EBITDA3 |
|
67,4 |
|
58,2 |
|
+15,9 % |
Ergebnis je Aktie (unverwässert, in EUR) |
|
0,54 |
|
0,50 |
|
+6,4 % |
|
|
|
|
|
|
|
1 Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
entspricht dem Konzern-EBITDA, bereinigt um nichtoperative Effekte.
Hierunter fallen im Wesentlichen Aufwendungen für anteilsbasierte
Vergütung, M&A-Aktivitäten (realisiert und unrealisiert),
Reorganisation sowie sonstige nichtoperative Effekte.
2 Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
ist definiert als das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit im
Verhältnis zu den Umsatzerlösen.
3 Das Konzern-EBITDA (unbereinigt) ist analog zur
Darstellung in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung definiert
als das Ergebnis vor Finanzergebnis, Ertragsteuern, Abschreibungen
sowie ggf. vorhandenen Wertminderungen und
Wertaufholungen.
Vorstand bekräftigt Prognose für das Geschäftsjahr 2024
Auf der Grundlage des bisherigen Geschäftsverlaufs geht der
Vorstand davon aus, dass sich die Wachstumsdynamik und der
operative Leverage der Gruppe im Jahr 2024 fortsetzen werden. Daher
bestätigt der Vorstand seine Prognose für das Geschäftsjahr 2024
und erwartet ein Umsatzwachstum von 9-11 % sowie einen Anstieg
der EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit auf etwa
61 %. Insgesamt richtet sich das Hauptaugenmerk auf die
Steigerung der absoluten Ertragskraft (gemessen am EBITDA aus
gewöhnlicher Geschäftstätigkeit des Konzerns) und die Verbesserung
der Rentabilität (gemessen an der entsprechenden Marge).
Quartalsmitteilung Q1 2024
Eine detaillierte Erläuterung des Geschäftsverlaufs und der
Ertragslage enthält die Q1-Quartalsmitteilung, die unter
www.scout24.com/investor-relations/finanzberichte-praesentationen
abrufbar ist. Dort geben wir auch einen Überblick über unsere
aktuellen und historischen Finanzkennzahlen auf Konzern- und
Segmentebene in Tabellenform (xlsx).
Telefonkonferenz
Scout24 wird heute um 15:00 Uhr MESZ eine Telefonkonferenz zu
den Ergebnissen im ersten Quartal 2024 abhalten. Der Live-Webcast
kann über die untenstehenden Einwahlmöglichkeiten aufgerufen
werden.
Link zum live Webcast (ohne telefonische Einwahl):
https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12024
Finanzanalyst:innen und Investor:innen können sich für die
Telefonkonferenz unter folgendem Link registrieren:
https://services.choruscall.it/DiamondPassRegistration/register?confirmationNumber=7732395&linkSecurityString=10936229fd
Nach der Registrierung erhalten Teilnehmende eine
Bestätigungs-E-Mail mit individuellen Einwahldaten.
Über diesen Link können eingewählte Teilnehmer:innen die
Präsentationsfolien live mitverfolgen:
https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12024/no-audio
Die Wiederholung der Konferenz ist abrufbar unter:
https://www.webcast-eqs.com/scout24-q12024
Nächste Termine
5. Juni 2024: Ordentliche Hauptversammlung in München
8. August 2024: Halbjahresfinanzbericht (und Q2) 2024 &
Analysten-Telefonkonferenz
Über Scout24
Scout24 ist ein führendes deutsches Digitalunternehmen.
Mit dem digitalen Marktplatz ImmoScout24 für Wohn- und
Gewerbeimmobilien bringen wir seit 25 Jahren erfolgreich
Eigentümer:innen, Makler:innen sowie Mieter:innen und Käufer:innen
zusammen. Mit über 19 Millionen Nutzer:innen pro Monat auf der
Website oder in der App ist ImmoScout24 der Marktführer für die
digitale Immobilienvermarktung und -suche. Damit
Immobilientransaktionen in Zukunft digital ablaufen können,
entwickelt ImmoScout24 kontinuierlich neue Produkte und baut ein
Ökosystem für Miete, Kauf und Gewerbeimmobilien in Deutschland und
Österreich auf. Scout24 ist eine europäische Aktiengesellschaft
(ISIN: DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX sowie im DAX
50 ESG. Weitere Informationen auf LinkedIn. Seit 2012 ist
ImmoScout24 auch auf dem österreichischen Wohn- und Gewerbemarkt
aktiv.
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Information betrachtet werden. Die von Scout24 verwendeten
alternativen Leistungskennzahlen sind jeweils an entsprechender
Stelle in den Finanzberichten definiert. Sondereinflüsse, die für
die Ermittlung einiger alternativer Leistungskennzahlen verwendet
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Veräußerungsergebnis bei Devestitionen und Beteiligungsverkäufen
sowie sonstigen Aufwendungen und Erträgen außerhalb des
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diesem Bericht veröffentlichten Einzelpositionen Unterschiede zu
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Prozentsätze nicht die genaue Entwicklung der absoluten Zahlen
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