PRESSEMITTEILUNG
Business Update für das Geschäftsjahr 2023/2024
Deutsche Konsum REIT-AG auf Kurs in einem herausfordernden
Marktumfeld
- Stabiles operatives Geschäft mit deutlichem Schuldenabbau von
EUR 88,6 Mio.
- Erfolgreiche Refinanzierung von Anleihen über EUR 145,9
Mio.
- Neuer CFO seit Juni 2024 zur Stärkung des Führungsteams und
Optimierung der Geschäftsprozesse
Potsdam, 26. November 2024. Die Deutsche Konsum REIT-AG, eines
der führenden deutschen Immobilienunternehmen mit Fokus auf
Einzelhandelsimmobilien im Lebensmittelbereich, blickt auf ein
erfolgreiches Geschäftsjahr 2023/2024 zurück. Heute hat das
Unternehmen ein Business Update vorgestellt. Der vollständige
Jahresabschluss wird am 19. Dezember 2024 veröffentlicht.
Das Unternehmen hat mit einer personellen Neuausrichtung und
Verstärkung der Führungsmannschaft entschlossen auf die aktuellen
Herausforderungen reagiert. Das Management hat mehrere Maßnahmen
ergriffen, um die erfolgreiche Refinanzierung fällig werdender
Anleihen und die Rückzahlung ausstehender Schulden sicherzustellen
sowie die Finanzdisziplin und die allgemeinen Geschäftsprozesse
systematisch zu verbessern.
Stabiles operatives Geschäft mit robusten
Leistungskennzahlen
- Die Mieteinnahmen beliefen sich auf EUR 77,4 Mio. und gingen
damit im Vergleich zum Vorjahr leicht um 2,9 % zurück, was
hauptsächlich auf Immobilienverkäufe zurückzuführen ist.
- Die Nettomieteinnahmen sanken leicht um 1,8 % im Vergleich zum
Vorjahr auf EUR 47,4 Mio., ebenfalls beeinflusst durch
Immobilienverkäufe.
- Die Funds from Operations (FFO) lagen trotz gestiegener
Finanzierungskosten im Rahmen der Erwartungen. Sie reduzierten sich
auf EUR 27-29. EUR (im Vergleich zu EUR 33,1 Mio. im Geschäftsjahr
2022/2023), was einer FFO (unverwässert) je Aktie von EUR 0,77-0,82
und einer FFO je Aktie (voll verwässert) von EUR 0,50-0,54
entspricht.
- Der EPRA NTA (voll verwässert) verbesserte sich auf EUR
7,60-8,00 je Aktie (im Vergleich zu EUR 7,64 am 30. September
2023).
- Die Verschuldungsquote (LTV) sank auf 57-60 % (im Vergleich zu
61,6 % am 30. September 2023), unterstützt durch Tilgungen aus den
Erlösen von Immobilienverkäufen. Eine weitere Reduzierung des LTV
wird in den kommenden Quartalen angestrebt.
Signifikanter Schuldenabbau um EUR 88,6 Mio.
Im Geschäftsjahr 2023/2024 zahlte die Obotritia Capital KGaA
eine Tranche in Höhe von EUR 11,6 Mio. ihrer ausstehenden
Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 62,5 Mio. (Stand: 30. September
2023) an das Unternehmen zurück. Eine weitere Tranche in Höhe von
EUR 30,6 Mio. wurde im Oktober 2024 zurückgezahlt. Diese Mittel
wurden für die Schuldentilgung genutzt.
Mit dem Verkauf von 14 Immobilien erreichte das Unternehmen
einen weiteren Schuldenabbau in Höhe von EUR 77,3 Millionen.
Erfolgreiche Refinanzierung einer Anleihe über EUR 145,9
Mio.
Die Refinanzierung der Anleihe in Höhe von EUR 145,9 Mio. wurde
im Juni 2024 abgeschlossen – die neuen Schuldtitel sind besichert
und laufen bis zum 30. September 2025.
Zusätzliche selektive Immobilienverkäufe zur Verbesserung der
finanziellen Flexibilität
Die Deutsche Konsum REIT-AG bleibt weiterhin darauf fokussiert,
ihre finanzielle Flexibilität durch zusätzliche selektive
Immobilienverkäufe, diszipliniertes CAPEX-Management und
strategischen Schuldenabbau zu verbessern. Die kontinuierliche
Ausrichtung auf operative Stabilität sichert die
Widerstandsfähigkeit in einem anspruchsvollen Marktumfeld.
Die vollständige Business Update Präsentation mit vorläufigen
ungeprüften Finanzzahlen für 2023/2024 finden Sie hier:
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/praesentationen
Über das Unternehmen
Die Deutsche Konsum REIT-AG,
Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit
Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen
Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der
Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der
Bewirtschaftung und in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien
mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller
Reserven.
Die Aktien der Gesellschaft werden im
Prime Standard der Deutschen Börse (ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im
Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE Limited) (Südafrika)
gehandelt.
Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Frau Mareike Kuliberda
Investor Relations
Marlene-Dietrich-Allee 12b
14482 Potsdam
Tel. 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
E-Mail: mk@deutsche-konsum.de
26.11.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer
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