Bilancio - Dati Fondamentali Aedes

Company name:Aedes
Description:
Il gruppo Aedes SIIQ (già Sedea) è quotata dal 28/12/2018, e nasce dal scissione parziale proporzionale della ‘vecchia Aedes’ oggi Restart del complesso di azienda SIIQ.Il gruppo ha come attività l’acquisto, vendita, costruzione e permuta di qualsiasi tipo di immobile, oltre alla gestione e conduzione di immobili di proprietà.
CEO:Ermanno NiccoliWWW Address:www.aedes-siiq.com
Chairman:Giovanni BarbaraTelephone:02 62431
Address:Via Tortona, 37 Fax:
Stadt:MilanoEmail:investor.relations@aedes-siiq.com
land:ItaliaISIN:IT0005350449
Postleitzahl:20144
 Price Price Change [%] Bid Offer Volume Hoch Low
 0,1705 -0,0025 [-1,45%] 0,1705 0,1725 200.992 0,173 0,17
 Eröffn. Prev. Close Market Cap. Shares In Issue VWAP ROE (%) 52-Wks-Range
 0,17 0,173 40.980.652 240.355.730 0,17 -21,96 0,14-0,79
(at previous day's close)
Yesterday's Close0,173
Market Cap.41.581.541
Shares In Issue240.355.730
Preferred Shares in issue-
Nonvoting Shares in issue-
Convertible Shares in issue-
Sample PeriodHochLow
1 Woche0,180,17
4 Wochen0,190,16
12 Wochen0,210,16
1 Jahr0,790,14
3 Jahre2,440,14
5 Jahre2,440,14

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Sales and Services Revenue12.82714.95618.45518.335
EBITDA-3.359-3.5731.9721.127
EBIT-34.724-4.69012.47520.576
Group Result-52.981-13.5349.01015.383
Net Result-52.981-13.5349.01015.318
Cash Flow----
Total Net Assets241.241284.530298.316-
Net Financial Position-193.308-193.329-204.728-
RISULTATI 2020 - Aedes SIIQ peggiora ulteriormente il rosso nell’esercizio 2020.
I ricavi sono del resto scesi da 16,5 a 13,8 milioni (-16,4%), per effetto di minori ricavi da affitti (-7,9% a 13,9 milioni) a seguito della rinegoziazione dei contratti per l’emergenza Covid-19, oltre a un margine da vendita immobili che ha peggiorato il valore negativo da 0,1 a 1,1 milioni a seguito delle cessioni immobiliari avvenute a settembre 2020.
Anche gli altri proventi sono diminuiti del 36,7% a 1 milione.
Il costo del personale è sceso in misura superiore al fatturato (-18,5% a 5,2 milioni), in presenza di un numero di dipendenti passato da 53 a 47 unità.
Anche i costi per servizi sono diminuiti del 19,3% a 6,4 milioni (il 2019 includeva 1,1 milioni di investimenti su alcuni immobili in ristrutturazione), mentre gli altri costi operativi sono scesi solo del 5,4% a 6,5 milioni.
Nel complesso l’ebitda è rimasto negativo, ma il valore è lievemente migliorato, scendendo del 6% a 3,4 milioni.
Gli ammortamenti sono passati da 1,2 a 1,3 milioni; ma il 2020 ha risentito di accantonamenti per rischi e oneri per 1,5 milioni.
Inoltre il 2019 evidenziava di adeguamenti a fair value di investimenti immobiliari (rivalutazioni) per 117.000 euro, mentre nel 2020 sono state evidenziate svalutazioni per ben 28,6 milioni, derivanti dall’innalzamento, nelle valutazioni degli esperti indipendenti, dei cap rate (tassi annuali di rendimento che, nell'ambito finanziario, permettono di determinare il valore futuro di un investimento immobiliare) e dei tassi di attualizzazione per effetto della pandemia.
Di conseguenza la perdita operativa è balzata da 3,8 a 34,7 milioni.
E’ anche peggiorato il saldo negativo della gestione finanziaria, passato da 8,7 a 15,1 milioni, pur in presenza di un indebitamento finanziario netto al 31/12/2020 pari a 193,3 milioni, pressochè invariato rispetto al dato di fine 2019.
L’incremento del saldo finanziario è stato determinato dalla presenza di oneri da collegate e joint-venture pari a 6,5 milioni, anche in questo caso relativi agli adeguamenti del fair value immobiliare delle attività appartenenti alle società collegate.
La perdita ante imposte è così balzata da 13,4 a 49,8 milioni e, dopo imposte passate da 166.000 euro a 3,2 milioni, si è giunti a una perdita netta di circa 53 milioni, a fronte di quella di 13,5 milioni al 31/12/2019.
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali3.4324.3171.981-
Investimenti Immobiliari381.975407.405442.996-
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze7.7598.5938.593-
Crediti Commerciali10.1779.2685.686-
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

475.400510.910532.757-
Capitale Sociale212.000210.000210.000-
Azioni Proprie----
Riserve82.22288.06479.306-15.383
Utile (Perdite) d'Esercizio-52.981-13.5349.01015.383

Patrimonio Netto di Gruppo

241.241284.530298.316-
Patrimonio netto di Terzi----

Patrimonio netto Complessivo

241.241284.530298.316-
Debiti Finanziari a Lungo Termine152.93397.702135.618-
Fondo TFR e altri fondi del personale1.5321.5431.260-
Fondo per rischi e oneri559375693-
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine49.000102.26372.690-
Debiti Commerciali12.64811.85614.274-
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

475.400510.910532.757-
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Ricavi delle vendite e delle prestazioni12.82714.95618.45518.335
Altri ricavi1.0011.5821.906853

Totale ricavi

13.82816.53820.36119.188
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime----
Costo del personale5.2066.3915.5695.316
Costi per servizi6.3737.8996.9576.314
Altri costi operativi6.4886.8557.3467.987
Altri proventi non ricorrenti8801.0341.4831.556
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-3.359-3.5731.9721.127
Ammortamenti1.3231.2071.693549
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni1.46827-876
EBIT-34.724-4.69012.47520.576

Saldo gestione finanziaria

-15.074-8.678-3.973-4.677
a) Proventi Finanziari--500940
b) Oneri Finanziari8.5369.5898.0016.214
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari-6.5389113.528597
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-49.798-13.3688.50215.899
Imposte sul reddito3.183166-508206
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

-52.981-13.5349.01015.318
Risultato di pertinenza di terzi----65
Risultato di pertinenza del Gruppo-52.981-13.5349.01015.383
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