Operative Kennzahlen GJ 2024
Hypoport SE: Geschäftsvolumen
steigen in 2024 deutlich an
- Europace Transaktionsvolumen für
Immobilienfinanzierung im Gesamtjahr 2024 um 27% angestiegen
- Genossenschaftsbanken und Sparkassen
mit deutlichem Plus von jeweils rund 50%
- REM Unternehmensfinanzierung sah
sich 2024 schwachem Marktumfeld ausgesetzt
- Dynamik der Kundengewinnung auf der
wohnungswirtschaftlichen Verwaltungsplattform setzte sich auf hohem
Niveau fort (+37%)
- Prämienvolumen der auf SMART INSUR
und ePension migrierten bzw. verwalteten Versicherungsbestände
stieg auch 2024 weiter an
Berlin, 20. Januar 2024: Die
operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe
haben sich im abgelaufenen Geschäftsjahr 2024 gegenüber dem Vorjahr
fast ausschließlich positiv entwickelt.
Insbesondere die Geschäftsmodelle in
der privaten Immobilienfinanzierung im Segment Real Estate &
Mortgage Platforms trugen durch ein verbessertes Marktumfeld sowie
Marktanteilsgewinne der Plattformen Europace, Finmas und Genopace
zum Wachstum der Hypoport-Gruppe bei. Gerade das Kreditvolumen mit
Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien entwickelte sich
stark. Die Kombination eines sich stetig weiter verschlechternden
Mietangebots und gegenüber 2023 gesunkenen Zinsen veranlasste
zunehmend mehr Verbraucher zum Kauf einer eigengenutzten Immobilie.
Dies führte in 2024 bereits zu wieder leicht steigenden
Wohnimmobilienpreisen. Zur Senkung der Kreditbelastung verkürzten
Verbraucher gegenüber 2023 die Zinsbindungsdauer. Das Kreditvolumen
für Wohnungsbau blieb auch in 2024 aufgrund der ausgeuferten,
inkonsistenten und unbeständigen Regulierung sowie daraus
resultierenden hohen Baukosten gering. Gleiches gilt für die
Kreditaufnahmen zur energetischen Sanierung und zur Refinanzierung
auslaufender Kreditverträge.
Im Geschäftsmodell
Unternehmensfinanzierung (REM Capital) stieg das
Neugeschäftsvolumen zwar an, jedoch haben sich die
Bearbeitungsfristen für Förderprogramme des Bundes deutlich
verlängert sowie die Umsetzung der zugehörigen Projekte deutlich
verzögert, sodass das realisierte Geschäftsvolumen der
Unternehmensfinanzierung gegenüber 2023 deutlich nach gab. Die
Kreditnachfrage der Wohnungswirtschaft für Mietwohnungsneubau und
energetische Sanierungen verharrte in 2024 auf niedrigem Niveau,
während der Zugewinn an Marktanteilen bei der wohnwirtschaftlichen
Verwaltungsplattform weiterhin hoch blieb.
Die detaillierte Entwicklung der
Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden Sie in der nachstehenden
Tabelle.
| (Angaben in Mrd. €) |
12M/
24 |
12M/
23 |
12M
Veränd. |
Q4/24 |
Q4/23 |
Q4
Veränd. |
| Segment Real Estate & Mortgage
Platforms |
|
|
|
|
|
|
| Transaktionsvolumen* Europace
Immobilienfinanzierung |
66,11 |
51,86 |
+27% |
17,81 |
12,71 |
+40% |
| davon Transaktionsvolumen Finmas
Immobilienfinanzierung |
9,89 |
6,69 |
+48% |
2,57 |
1,82 |
+41% |
| davon Transaktionsvolumen Genopace
Immobilienfinanzierung |
16,35 |
11,13 |
+47% |
4,53 |
2,84 |
+59% |
| Durchschnittliche Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzierung (in Jahren) |
11,04 |
11,98 |
-8% |
10,92 |
11,22 |
-3% |
| Transaktionsvolumen* Europace Bausparen |
6,44 |
7,24 |
-11% |
1,55 |
1,52 |
+2% |
| Vertriebsvolumen* Dr. Klein Privatkunden
Immobilienfinanzierung |
6,89 |
5,33 |
+29% |
1,91 |
1,28 |
+49% |
| Wert besichtigter und begutachteter
Wohnimmobilien VALUE AG |
31,38 |
30,64 |
+2% |
7,95 |
8,23 |
-3% |
| Segment Financing Platforms |
|
|
|
|
|
|
| Wert Vermittlungsvolumen Finanzierungsplattform
Dr. Klein Wowi |
1,28 |
1,22 |
+4% |
0,44 |
0,48 |
-9% |
| Anzahl verwaltete Wohneinheiten WoWi Digital
(in Tsd.) |
414,9 |
302,2 |
+37% |
|
|
|
| Transaktionsvolumen* Europace Ratenkredit |
6,03 |
5,38 |
+12% |
1,27 |
1,24 |
+2% |
| Neugeschäftsvolumen Unternehmens-finanzierung
REM Capital („Book“) |
2,27 |
1,34 |
+69% |
0,45 |
0,30 |
+54% |
| Geschäftsvolumen Unternehmens-finanzierung REM
Capital („Bill“) |
1,46 |
1,92 |
-24% |
0,51 |
0,87 |
-58% |
| Segment Insurance Platforms |
31.12.2024 |
31.12.2023 |
Veränd. |
|
|
|
| Auf SMART INSUR migriertes Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie) |
4,69 |
4,13 |
+14% |
|
|
|
| Auf SMART INSUR migriertes & validiertes
Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie) |
1,83 |
1,45 |
+33% |
|
|
|
| Auf ePension verwaltetes Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie) |
0,29 |
0,21 |
+34% |
|
|
|
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen
und Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen „vor Storno“ und
können entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in
denen die nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins
Verhältnis gesetzt werden. Von den hier genannten
Transaktionszahlen kann somit weder direkt auf Umsatz- noch auf
Ertragszahlen geschlossen werden.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck
ist Muttergesellschaft der Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000
Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe ein Netzwerk von
Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative
Segmente: Real Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms
und Insurance Platforms.
Das Segment Real Estate &
Mortgage Platforms betreibt mit dem internetbasierten
B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche Plattform für
private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die
Joint Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace
(Genossenschaftlicher Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und
Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch Hall) das Wachstum des
Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen. Mit Dr. Klein
gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum
Segment. Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für
bankverbundene Immobilienmakler FIO und die
Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen die
Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms
bündelt alle Technologie- und Beratungsunternehmen der
Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb der privaten
Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft (Dr.
Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM
Capital) und im Ratenkredit (Europace).
Das Segment Insurance Platforms
betreibt mit Smart Insur eine internetbasierte B2B-Plattform für
tarifierbare Privat- und Gewerbeversicherungen unterstützt vom
Maklerpool Qualitypool sowie dem Assekuradeur Sia. Das Angebot wird
ergänzt um ePension, einer Plattform für betriebliche
Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die Ausschreibung
und Verwaltung von Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an
der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet und seit 2015 im
Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2025:
10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024
24.03.2024: Geschäftsbericht 2024
12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung
11.08.2025: Halbjahresbericht 2025
10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
20.01.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer
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