CRES Coima Res

Coima Res ha chiuso il primo trimestre con un utile netto di 3,8 mnl euro, in calo rispetto ai 4 mln dello stesso periodo del 2021.

L'Epra Earnings, spiega una nota, pari a 4,1 milioni (+1,2% a/a), l'Ebitda e' di 6,6 mln, l'Epra Net Tangible Asset per azione e' in crescita dello 0,8% a 12,86 euro.

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato: "nel primo trimestre 2022 abbiamo completato l'acquisizione dell'immobile Pirelli 32, abbiamo registrato una crescita dei canoni (escluso Monte Rosa) su base like for like del 3,5% che dimostra la solidità dei nostri contratti di locazione che hanno catturato la dinamica dell'inflazione. Nel corso dell'anno 2022 saremo impegnati nei progetti di ristrutturazione del nostro portafoglio al fine di creare valore mediante il riposizionamento degli immobili, mettendo al centro di questi progetti obiettivi quantitativi di impatto ambientale in termini di riduzione dei consumi energetici ed emissioni di CO2 allineati con la tassonomia europea che consente alla società di avere un portafoglio uffici certificato LEED, includendo gli sviluppi in corso, del 100%".

L'Assemblea degli Azionisti di Coima Res ha approvato la delibera del Consiglio di Amministrazione relativa al pagamento di un dividendo pari a 0,30 euro per azione per l'esercizio 2021, in linea con il dividendo distribuito negli ultimi tre anni.

Secondo il management, il primo trimestre 2022 è stato caratterizzato da un rallentamento dell'attività economica dovuto alle ricadute della guerra in Ucraina sull'economia globale e sui mercati energetici.

Il mercato immobiliare sta evidenziando una certa resilienza confermando le aspettative del management in termini di domanda di uffici nei quartieri qualificati che continuano ad attrarre domanda di qualità da parte di conduttori per immobili ad uso ufficio e manterranno un livello limitato di sfitto nel medio termine. Coima Res continua a concentrarsi nel segmento uffici di Milano, il mercato più resiliente, grande, trasparente e liquido in Italia. Per quanto riguarda il portafoglio attuale, Coima Res valuterà ulteriori cessioni di immobili maturi, non-strategici e non-core su base opportunistica e concentrerà la propria attenzione sui progetti di riqualificazione del portafoglio esistente.

com/lab

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MF-DJ NEWS

1218:23 mag 2022

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May 12, 2022 12:25 ET (16:25 GMT)

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