ABT Abitare In Spa

Abitare In ha chiuso il primo semestre con un utile netto consolidato di pertinenza del gruppo di 5,7 mln (7,9 mln al 30 giugno 2021) a cui vanno sommati 5,9 mln del provento derivante dall'Ipo di Homizy, già contabilizzati a riserva di patrimonio netto.

I ricavi consolidati risultano di 103,8 mln (90,8 mln al 30 giugno 2021), l'Ebt consolidato di 9,7 mln (11,2 mln al 30 giugno 2021) influenzato, in diminuzione, dalle seguenti partite: 5,9 mln del provento derivante dall'Ipo della controllata Homizy; rettifica in diminuzione di 5,6 mln, già interamente recepita con l'approvazione dei dati del

primo trimestre dell'esercizio, dovuta all'incremento dei costi di costruzione sui cantieri di prossima consegna; 1,3 mln, relativi ai costi figurativi derivanti dall'applicazione dell'Ifrs 2 relativamente alla

quota parte di Stock Grant stabilite a favore del management.

L'Ebt adj pari è pari a 22,5 mln (12,6 mln al 30 giugno 2021), comprensivo del provento derivante dall'Ipo di Homizy e al netto delle partite in diminuzione di cui sopra.

L'indebitamento finanziario netto, si legge in una nota, è in crescita a 108,8 mln (75,1 mln al 30 settembre 2021), a fronte di investimenti pari a 15,8 mln per acquisto aree e 54,6 mln per avanzamento cantieri.

La società evidenzia i primi segnali di discesa dei costi di costruzione favoriti anche dal calo di alcune materie prime e semilavorati. La carenza di prodotto e la crescita nella propensione all'acquisto spingono ancora i prezzi di vendita. La pipeline è basata su immobili in sviluppo per 296.000 mq commerciali.

Marco Grillo, ad della società, ha commentato che "anche in questa seconda metà dell'anno il mercato residenziale di Milano continua nel suo trend di crescita. La scarsità di offerta, unita alla crescita della

propensione all'acquisto da parte delle famiglie e degli investitori, continua ad influire sull'andamento dei prezzi di vendita, che si prevedono in crescita anche nei prossimi anni, ricordando sempre che la

nostra città, come affermano diversi studi, è ancora lontana dal raggiungimento delle sue massime potenzialità. Dall'altra parte, iniziamo a vedere i primi segnali di assestamento - e discesa - dei costi

di costruzione, anche grazie al calo di alcune materie prime e semilavorati".

(END) Dow Jones Newswires

August 08, 2022 12:17 ET (16:17 GMT)

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