Nextensa SA: REInvest achète le bâtiment Bronze Gate
28 Oktober 2022 - 5:40PM
Nextensa SA: REInvest achète le bâtiment Bronze Gate
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Bruxelles, 28 octobre 2022 17h40 CEST
REInvest achète le bâtiment Bronze Gate
Un partenaire d'investissement immobilier basé au Luxembourg
obtient une propriété certifiée BREEAM "Excellent",
entièrement louée sur une longue période de 12 ans.
REInvest Asset Management S.A., partenaire
d'investissement immobilier basé au Luxembourg, a obtenu l'immeuble
de bureaux Bronze Gate, entièrement loué, dans sa ville d'origine,
Luxembourg. Le bien a été acquis pour le fonds DEREIF SICAV-FIS,
connu pour ses investissements dans l'immobilier européen. Le
principal investisseur dans le fonds spécial immobilier basé au
Luxembourg est une grande compagnie d'assurance allemande.
L'investissement s'élève à environ 65 millions d'euros. Les
vendeurs sont les promoteurs Nextensa et Promobe "Grossfeld". Le
Bronze Gate devrait recevoir une certification de durabilité BREEAM
"Excellent".
L'immeuble de bureaux Bronze Gate est situé au 5
rue Charles Darwin dans la nouvelle partie du quartier de la Cloche
d'Or à Luxembourg-Ville, un quartier qui évolue grâces à ses
fonctions mixtes combinant les espaces de travail, de commerce et
de loisirs. L'ensemble du quartier de la Cloche d'Or a reçu la
norme de durabilité allemande DGNB Platinum, qui reflète également
la conception écologique de l'infrastructure globale. Le quartier
sera également bientôt relié par Luxtram au réseau de tram de la
ville de Luxembourg.
"Nous sommes ravis d'avoir acquis le Bronze
Gate, un immeuble de bureaux moderne et durable situé dans la porte
sud de la ville de Luxembourg, qui ne cesse de se développer. Le
marché immobilier luxembourgeois, avec ses conditions sous-jacentes
favorables, offre de très bonnes opportunités d'investissement,
comme en témoigne la pleine occupation précoce et à long terme de
la propriété ", ajoute Daniel Hohls-Larsson, Head of Transaction
International et chef de projet chez REInvest.
Bronze Gate, qui a pour particularité une façade
en bronze, comprend six étages en surface et deux étages en
sous-sol et environ 5 040 m² d'espace locatif. Il a été achevé en
septembre 2022. L'immeuble de bureaux a déjà été préloué à long
terme à la société de recherche et de courtage atHome Group,
spécialisée dans l'immobilier et les véhicules, et au cabinet
d'avocats international CMS DeBacker Luxembourg.
Les cabinets d'avocats Linklaters LLP et
Clifford Chance ont fourni des conseils liés respectivement à
l'achat et à la vente lors de la transaction. Drees & Sommer
ont conseillé REInvest sur les questions techniques liées à l'achat
et étaient responsables du suivi de la phase de construction.
"Avec Bronze Gate, nous avons obtenu un immeuble
de bureaux moderne pour notre fonds immobilier DEREIF SICAV-FIS,
entièrement loué à long terme. L'emplacement est tourné vers
l'avenir et s’intègre aux quartiers en plein essor du Luxembourg.
Nous avons également atteint des normes élevées en ce qui concerne
les caractéristiques ESG de l'immeuble. Je tiens particulièrement à
souligner l'excellent et très étroit partenariat avec les
promoteurs Nextensa et Promobe (Grossfeld)", a déclaré Hans
Stuckart, directeur général de REInvest.
Informations générales sur les
partenaires de développement immobilier Nextensa et
Promobe
Le quartier de la Cloche d'Or est développé en
joint-venture entre Promobe et Nextensa. Promobe est un acteur
majeur de la promotion immobilière au Grand-Duché de Luxembourg.
Nextensa est un investisseur et promoteur immobilier mixte dont les
activités sont axées sur des projets de bureaux, de commerces et de
logements au Grand-Duché de Luxembourg, en Belgique et en Autriche.
Plus d'informations : www.clochedor.lu
Plus d’informations :
Michel Van Geyte, Chief
Executive Officer +32 3 238 98 77 michel.van.geyte@nextensa.eu
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