Bilancio - Dati Fondamentali Compagnia Immobiliare Azionaria

Company name:Compagnia Immobiliare Azionaria
Description:
Compagnia Immobiliare Azionaria (CIA) è una società costituita alla fine del 2002 in seguito alla scissione delle proprietà immobiliari di Class Editori, con l’obiettivo di intervenire in una duplice tipologia di attività: immobiliare (con particolare attenzione al comparto dei fondi rustici) e investimento mobiliare nel settore agricolo, agrituristico e in altri settori attraverso l’assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni azionarie e titoli mobiliari in genere. L’attività mobiliare e finanziaria risulta disgiunta da quella immobiliare ed è indirizzata verso quelle attività e valori mobiliari che costituiscono o potrebbero costituire una profittevole opportunità di investimento.
CEO:WWW Address:www.compagniaimmobiliareazionaria.it
Chairman:Angelo RiccardiTelephone:02 58219347
Address:Via Gerolamo Borgazzi, 2Fax:02 58317376
Stadt:MilanoEmail:gmgiura@class.it
land:ItaliaISIN:IT0003389522
Postleitzahl:20122
 Price Price Change [%] Bid Offer Volume Hoch Low
 0,0866 0,003 [3,59%] 0,083 0,0862 219.350 0,0876 0,0822
 Eröffn. Prev. Close Market Cap. Shares In Issue VWAP ROE (%) 52-Wks-Range
 0,0854 0,0836 7.992.770 92.295.260 0,08 -7,9 0,08-0,12
(at previous day's close)
Yesterday's Close0,0836
Market Cap.7.715.884
Shares In Issue92.295.260
Preferred Shares in issue-
Nonvoting Shares in issue-
Convertible Shares in issue-
Sample PeriodHochLow
1 Woche0,090,08
4 Wochen0,090,08
12 Wochen0,100,08
1 Jahr0,120,08
3 Jahre0,150,08
5 Jahre0,230,08

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Sales and Services Revenue1.9432.6752.92112.625
EBITDA-500-87209.077
EBIT-1.812-2.518-5123.782
Group Result-1.433-2.872-9754.189
Net Result-1.440-2.872-8402.536
Cash Flow----
Total Net Assets18.13612.14111.34412.393
Net Financial Position-2.805-5.789-5.952-3.784
RISULTATI 2020 - Scende nel 2020 il rosso di Compagnia Immobiliare Azionaria.
La società di revisione Nexia Audirevi ha espresso un giudizio con rilievi sul bilancio del gruppo, legato per lo più alla valutazione della collegata al 40% statunitense LC International Llc, nonché a quella delle altre partecipazioni nella società francese Audoin De Dampierre e nell’italiana Diana Bis Srl.
I ricavi sono diminuiti ben del 27,4%, passando da 2,7 a 1,9 milioni, in particolare in relazione a un calo del 24,4% a 1,3 milioni delle vendite di vino della controllata Feudi del Pisciotto Srl e della prolungata chiusura del Wine Relais e del ristorante Il Palmento dell’Azienda Agricola Tenuta del Pisciotto Srl, il che ha dato luogo a un crollo dei relativi ricavi pari al 63,5% a 216.000 euro.
Gli altri ricavi da attività agricola/vitivinicola sono saliti del 3% a 271.000 euro, mentre gli altri ricavi si sono ridotti del 72,7% a 21.000 euro in quanto nel 2019 il dato includeva proventi per attività di ristrutturazione immobiliare per conto terzi effettuate da CIA.
I costi per consumi di materie prime sono scesi del 15,7%, passando da 728.000 a 614.000 euro (minori acquisti di vino e minori costi per la chiusura dell’attività ricettiva e di ristorazione), ed anche i costi per servizi sono diminuiti del 10,6% a 768.000 euro, soprattutto per minori oneri di locazione e per consulenze legali, finanziarie e amministrative.
Il costo del lavoro è sceso dell’8,8% a 835.000 euro, in presenza di un numero medio di dipendenti invariato a 7 unità.
Gli altri costi operativi si sono attestati a 226.000 euro (-12,7%).
L’ebitda ha nel complesso peggiorato il valore negativo da 87.000 a 500.000 euro.
Gli ammortamenti sono scesi da 465.000 a 226.000 euro (per effetto della conclusione del periodo di ammortamento delle barrique e degli impianti di cantina di Feudi del Pisciotto), e gli accantonamenti e svalutazioni da 1,9 a 1,1 milioni; il 2019 risentiva dell’impairment della partecipazione del 19,6% nella collegata LC International Llc e della svalutazione della partecipazione in Donnafugata Resort Srl a seguito dell’apertura della procedura fallimentare sulla società stessa.
Nel 2020 la partecipazione in LC International è stata ulteriormente svalutata per 766.000 euro.
La perdita operativa è pertanto scesa da 2,5 a 1,8 milioni (-28%).
Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, passando da 371.000 a 262.000 euro; al 31/12/2020 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 2,8 milioni, in forte diminuzione rispetto ai 5,8 milioni di fine 2019.
La perdita ante imposte è pertanto scesa da 2,9 a 2,1 milioni (-28,2%).
Irrilevante in entrambi gli esercizi l’incidenza fiscale.
Grazie al contributo di utili di attività in cessione per 708.000 euro, la perdita netta è ammontata a 1,4 milioni, più che dimezzata rispetto ai 2,9 milioni al 31/12/2019.
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali1.7849.6879.94510.308
Investimenti Immobiliari----
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze-3.4333.5373.478
Crediti Commerciali3.3715.7445.9138.782
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

27.66228.67427.54029.454
Capitale Sociale923923923923
Azioni Proprie----
Riserve18.64614.09011.4027.422
Utile (Perdite) d'Esercizio-1.433-2.872-9754.189

Patrimonio Netto di Gruppo

18.13612.14111.35012.534
Patrimonio netto di Terzi---6-141

Patrimonio netto Complessivo

18.13612.14111.34412.393
Debiti Finanziari a Lungo Termine-2.5722.6702.967
Fondo TFR e altri fondi del personale86807052
Fondo per rischi e oneri-324285110
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine2.8083.2943.6312.369
Debiti Commerciali3.4694.4634.0985.685
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

27.66228.67427.54029.454
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Ricavi delle vendite e delle prestazioni1.9432.6752.92112.625
Altri ricavi----

Totale ricavi

1.9432.6752.92112.625
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime614728867756
Costo del personale835916874602
Costi per servizi7688599631.699
Altri costi operativi226259197491
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-500-87209.077
Ammortamenti2264656861.461
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni1.0211.50622611.318
EBIT-1.812-2.518-5123.782

Saldo gestione finanziaria

-262-371-334-1.203
a) Proventi Finanziari--840
b) Oneri Finanziari2523663681.250
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari-10-5267
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-2.074-2.889-8462.579
Imposte sul reddito74-17-643
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

-1.440-2.872-8402.536
Risultato di pertinenza di terzi-7-135-1.653
Risultato di pertinenza del Gruppo-1.433-2.872-9754.189
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