CREDIT AGRICOLE SA : Crédit Agricole Immobilier et Casino Immobilier signent un accord en vue de la cession de Sudeco
14 März 2023 - 06:44PM
GlobeNewswire Inc.
CREDIT AGRICOLE SA : Crédit Agricole Immobilier et Casino
Immobilier signent un accord en vue de la cession de Sudeco
Communiqué de presse
Paris, 14 mars 2023
Crédit Agricole Immobilier
et Casino Immobilier
signent un accord en vue de la cession de
Sudeco Au titre d’une promesse
unilatérale d’achat Crédit Agricole Immobilier s’est engagé à
acquérir Sudeco, filiale de Property Management (syndic, gestion
locative et technique) de Casino Immobilier et spécialiste de
l’immobilier commercial, afin de consolider sa position parmi les
plus grands acteurs du secteur en France.
Sudeco est devenue ces dernières années un
acteur majeur du Property Management de commerce, grâce à une
organisation efficiente, la digitalisation de ses outils, et un
plan de conquête porteur. La transformation achevée de Sudeco et sa
dynamique de croissance permettent ainsi à Casino Immobilier d’en
envisager la cession : les conditions proposées reflètent la
valeur ainsi créée ces dernières années, et offrent des
perspectives intéressantes d’accélération de la trajectoire de
Sudeco, afin de devenir le leader du Property Management sur le
marché de l’immobilier commercial et logistique.
Avec cette acquisition, Crédit Agricole
Immobilier, à travers sa filiale CAI Corporate et Promotion
(CAICP), deviendrait le quatrième acteur du Property Management
institutionnel en France en chiffre d’affaires1 lui permettant
d’accélérer son ambition stratégique de rejoindre le trio de tête
du secteur à horizon 2025. Cette opération permettrait à Crédit
Agricole Immobilier d’acquérir une expertise sur les segments des
surfaces commerciales et de la logistique, complétant ainsi sa
position existante sur les bureaux et le résidentiel. Crédit
Agricole Immobilier renforcerait également son implantation
régionale et sa capacité à accompagner les clients des Caisses
régionales dans leurs projets d’investissements et de détention de
biens immobiliers.
La signature du contrat d’acquisition de Sudeco
n'interviendrait qu'à l'issue des procédures d'information et de
consultation des instances représentatives du personnel concernées
de Sudeco2.
Marc Oppenheim, Directeur Général de Crédit
Agricole Immobilier, déclare : « L’acquisition envisagée de
Sudeco s’inscrit dans le plan stratégique à moyen terme de Crédit
Agricole Immobilier visant à devenir un des premiers acteurs
nationaux du Property Management et Facility Management
institutionnel à horizon 2025. Cette acquisition permettrait
d’atteindre la taille critique et renforcer notre légitimité à
répondre aux besoins des propriétaires institutionnels sur toutes
les catégories d’actifs. L’expertise et la qualité des équipes de
Sudeco nous en donneraient les moyens pour les actifs commerciaux
et nous serions ravis de les accueillir au sein de Crédit Agricole
Immobilier ».
Stéphanie Zolesio, Directrice Générale Exécutive
de Casino Immobilier, déclare : « Après plusieurs intérêts
manifestés ces dernières années par des acteurs immobiliers
souhaitant acquérir Sudeco, nous avons trouvé dans Crédit Agricole
Immobilier un acteur solide et responsable, s’inscrivant dans le
temps long, ayant des spécialités et un positionnement
complémentaire à Sudeco, et valorisant le travail mené ces
dernières années. Nous avons été convaincus par le projet de
conquête du marché porté par Crédit Agricole Immobilier, qui
s’inscrit dans une logique de continuité pour les équipes,
elles-mêmes garantes du maintien de la qualité de services pour les
clients de Sudeco, dont le groupe Casino fait partie ».
Franck Helary, Directeur Général de Crédit
Agricole Immobilier Corporate et Promotion, déclare :
« La double expertise de Sudeco et CAICP, en
matière de Property Management et de Facility
Management, pour toutes les catégories d’actifs détenus par leurs
clients institutionnels, prend une valeur croissante au regard
des enjeux et échéances environnementales du secteur
de l’immobilier – décret tertiaire, trajectoire carbone –
et permettra d’accompagner la transition énergétique des
bâtiments ».
Loïc Bonnet-Masimbert, Directeur Général de
Sudeco, déclare : « Lors des échanges que la direction de
Sudeco a pu avoir avec Crédit Agricole Immobilier, nous avons été
enthousiasmés par l’ambition exprimée pour les métiers du Property
Management et par la place qui serait accordée aux équipes de
Sudeco. Nous serions ravis de rejoindre Crédit Agricole Immobilier
pour poursuivre ensemble l’aventure Sudeco ».
A propos de Sudeco
Créé en 1988, Sudeco est un acteur du Property
Management spécialisé dans la grande distribution, les commerces de
proximité et la logistique, en France, majoritairement sur des
actifs localisés en région. Sudeco dispose d’une clientèle
diversifiée, s’adressant aux foncières, aux institutionnels, aux
sociétés de gestion, aux distributeurs indépendants et aux family
offices.
Sudeco est un acteur essentiel de la transition
écologique par son expertise de conseil pour l’accompagnement de
ses clients propriétaires vers les nouvelles normes
environnementales de l’immobilier : obtention de
certification, gestion des consommations énergétiques, pilotage de
leur stratégie RSE, etc.
Sudeco emploie près de 120 collaborateurs et a
réalisé en 2022 un chiffre d’affaires de plus de 20M€.
A propos de Crédit Agricole
Immobilier
Filiale du groupe Crédit Agricole, Crédit
Agricole Immobilier, au travers de ses deux filiales métiers
(Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion / CAICP et
Crédit Agricole Services Immobiliers / CA-SIM), est un acteur
global de l’immobilier qui conseille ses clients dans leurs projets
immobiliers. Les métiers du groupe regroupent :
- La promotion résidentielle
- La promotion tertiaire
- Le conseil en solutions
immobilières tertiaires
- L’immobilier d’exploitation
- L’administration de biens et la
transaction pour les particuliers
Crédit Agricole Immobilier regroupe 1 300
collaborateurs et met ses expertises au service des particuliers,
des entreprises et des collectivités. Le groupe a réalisé 155 M€ de
produit net d’activité en 2022.
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1 Source: Xerfi2 Sous réserve de la levée par Casino de la
promesse d’achat de Crédit Agricole Immobilier
- 23 03 14 CP CAI _ Casino Immobilier_VFR
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